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海口市建設工程招標控制價備案辦法

文章來源:海口市住房和城鄉建設局


 

備案登記號QHK-2017-20002

海住建總〔2017〕259號

  第一條?為切實加強建設工程招標控制價的監督管理,規范工程造價計價行為,維護招投標各方主體的正當權益,根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)和《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》(住建部第16號令)等有關規定,結合我市實際,制定本辦法。

  第二條?本辦法所稱建設工程招標控制價,是指招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。

  本辦法所稱建設工程是指房屋建筑和市政基礎設施工程。

  第三條?全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設工程項目招標,招標人必須編制招標控制價。非國有資金投資的建設工程項目招標,鼓勵招標人編制招標控制價。

  招標控制價應由具有編制能力的招標人或由招標人委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

  第四條?招標控制價應按下列要求編制:

  (一)招標控制價應根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)及各專業工程工程量計算規范、海南省現行各專業計價定額以及造價管理部門發布的工程造價信息等進行編制。招標控制價中的單價項目計價時應以綜合單價形式表示,能分析出人工、材料、機械、管理費、利潤五項構成。

  (二)招標控制價應嚴格按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)及各專業工程量計算規范和省相關規定工程計價表格格式執行。工程量清單、招標控制價的成果文件應嚴格按規范要求的內容填寫、簽字、蓋章。

  (三)招標控制價應嚴格按省級建設行政主管部門發布的建設工程人工工資指導價進行編制。

  (四)對于工程中涉及達到一定規模的危險性較大的分部分項工程,如深基坑、高大支模等工程,因需在施工過程中編制專項施工方案,并需組織專家進行論證、審查,其措施費用應暫列,竣工結算時根據專家論證后的實施方案及現場實施情況進行調整。招標人提供設計圖紙的深基坑支護等措施項目應按分部分項工程項目進行計價。

  (五)招標控制價中建設工程安全文明施工費基本費應當足額計取,不得下浮。

  (六)總承包服務費,是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包,對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。總承包服務范圍及其內容應在招標文件中明確,招標控制價編制時應按照現行海南省建設工程計價定額規定的標準計取。

  (七)規費及稅金為不可競爭性費用,必須按規定的標準計取。

  第五條?招標人應在公布招標控制價時,將招標控制價及有關資料報海口市建筑工程定額管理站備案。

  第六條?招標控制價備案應提供以下資料:

  (一)《海口市建設工程招標控制價備案申請表》一式兩份并加蓋業主、中介單位公章(詳見附件一);

  (二)工程招標控制價成果文件資料及電子文檔一份;

  (三)工程施工圖電子文檔。

  第七條?海口市建筑工程定額管理站應在收到完備的報送資料的同時,辦理招標控制價備案手續。招標控制價備案工作流程詳見建設工程招標控制價備案工作流程圖(附件二)

  第八條?本辦法于2017年?10?月?12?日起實施,有效期為五年。

  第九條?本辦法由海口市住房和城鄉建設局負責解釋。

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